2º ORÇAMENTO:
Anexo 1
Área objeto do orçamento
INTERESSADO/CONTRATANTE: Associação dos Proprietários da Chácaras Bom Sucesso LOCAL: Rua Tobago, nº83 Cidade Vista Verde MUNICÍPIO: São José dos Campos. - SP.
1-OBJETO: Loteamento Chácara Bom Sucesso com área encerrando aproximadamente 257.000,00 m², dividida em 76 chácaras com tamanhos de áreas diversas, conforme demonstrada na imagem anexo 1, a esta proposta, já fisicamente identificada e individualizada, situada no município de São José dos Campos.
2- OBJETIVO: Elaboração de atividades técnicas de engenharia, com serviços de levantamento topográfico planialtimétrico, para fins de regularização de loteamento, da área demonstrada na imagem anexo 1.O levantamento topográfico, terá como referência de partida, a rede geodésica do município de São José dos Campos, (DATUM SIRGAS 2000).A interpolação das curvas de nível, será com equidistância de 1 e 1 metro. Será cadastrado o viário do local, bem como, os elementos existente como: PV de água e esgoto, Caixa de elétrica e hidráulica, meio-fio, árvores, postes e no interior dos lotes, os perímetros das edificações, bem como, as divisas de cada lote. Obs1:Onde houverem Pvs e caixas, serão castrados apenas a cota de topo desses elementos, ou seja, não serão abertos as caixas, nem pvs para coletar as cotas de fundo. Obs. 2: Nas edificações existentes no local, serão cadastradas apenas o entorno das mesmas, ou seja, sua implantação.
3-ATIVIDADES: As atividades técnicas de campo e de escritório se desenvolverão como segue:
3.1-VISTORIA: A vistoria prévia antecede a etapa do levantamento topográfico propriamente dito, de posse de todo material coletado, mapas, croquis, documentação de cartório, fotos aéreas da região, cartas topográficas, percorre-se toda a área, em seu perímetro e em seu interior objetivando a implantação da poligonal de apoio, materialização da base para a realização do Levantamento topográfico, bem como planejar os pontos a serem ocupados pelo técnico operador quando em desenvolvimento das atividades topográficas. 3.2- PELO USO DO LEVANTAMENTO REALIZADO ANTERIORMENTE PELA CONTRATANTE: Consta nos arquivos do contratante, uma mídia digital, no qual foi realizado anteriormente um levantamento topográfico do loteamento em questão. Foi solicitado, se poderia utilizar esse levantamento e apenas atualizar o mesmo. Ressalto que após análise do arquivo, não poderei utilizar esse material, visto que, não é preciso afirmar apenas com a planta, a metodologia de trabalho utilizada pelo profissional para realizar tal levantamento, qual o tipo de equipamento foi utilizado, se o trabalho foi realizado respeitando a precisão conforme norma técnica, além de não existir as cadernetas de campo do levantamento, bem como, estaria sendo responsável por um trabalho realizado por outro profissional. Por esses motivos elencados acima, bem como, de acordo com solicitação da prefeitura para atualização do levantamento em questão, recomendo realizar novo levantamento topográfico total do loteamento.
3.3-LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO: O levantamento topográfico será realizado com equipamentos “Estação Total” com medição eletrônica de distância ou GPS Geodésico, o
processamento dos dados brutos se dará em ambiente digital, guardando todas as precisões prescritas e exigidas pelas leis vigentes, em sintonia com a Associação Brasileira de Normas Técnicas.
3.4-PROCESSAMENTO: Os dados advindos das atividades de campo do levantamento topográfico serão processados, guardando toda a precisão prescrita conforme norma técnica.
3.5-EDIÇÃO DE PLANTAS: A edição de plantas se dará em ambiente digital com software apropriado, o formato final (A0, A1, A2, A3, A4) será dimensionado em relação à escala do desenho atendendo à Associação Brasileira de Normas Técnicas ABNT.
3.6-MEMORIAL DESCRITIVO: O memorial descritivo da gleba será elaborado em software próprio atendendo à Associação Brasileira de Normas Técnicas ABNT.
4-PRODUTO FINAL: O produto final a ser entregue ao contratante consistirá de todas as peças técnicas necessárias e suficientes para atender às demandas técnicas e jurídicas requeridas pelos órgãos competentes organizados como segue:
4.1-PLANTA TOPOGRÁFICA: Conjunto de 2 unidades de plantas topográficas, contendo todos os elementos definidores do perímetro, elaboradas de acordo com a ABNT, em escala adequada, assinadas por profissional devidamente habilitado e credenciado junto ao CREA.
4.2-MEMORIAL DESCRITIVO: Conjunto de 2 unidades de memoriais descritivos, contendo todos os elementos definidores do perímetro.
5-RESPONSABILIDADE TÉCNICA E CREDENCIAMENTO: Toda atividade pautada nesta proposta será elaborada diretamente por um profissional devidamente habilitado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia e com inscrição municipal na Prefeitura Municipal de São José dos Campos.
6-VALOR DA PROPOSTA:
Os trabalhos acima descritos importam em um valor global R$ 30.000,00 (Trinta mil reais). Dividindo esse valor entre as chácaras, acarretara um custo de R$ 400,00 por chácara, ou 0,12 por m² de área levantada. O pagamento do referido serviço será efetuado da seguinte forma: 50% para início dos trabalhos totalizando um valor de R$ 15000,00 (Quinze mil Reais). 50% após o término dos serviços e entrega das plantas topográficas e memoriais. Obs.: Emito apenas nota fiscal de serviço (nota fornecida no município de São José dos Campos por profissionais autônomos).
São José dos Campos, 26 de Novembro de 2018. Leonel dos Santos Campos – Engenheiro Civil e Técnico em Agrimensura CREA-5063300-209
1-OBJETO: Loteamento Chácara Bom Sucesso com área encerrando aproximadamente 257.000,00 m², dividida em 76 chácaras com tamanhos de áreas diversas, conforme demonstrada na imagem anexo 1, a esta proposta, já fisicamente identificada e individualizada, situada no município de São José dos Campos.
2- OBJETIVO: Elaboração de atividades técnicas de engenharia, com serviços de levantamento topográfico planialtimétrico, para fins de regularização de loteamento, da área demonstrada na imagem anexo 1.O levantamento topográfico, terá como referência de partida, a rede geodésica do município de São José dos Campos, (DATUM SIRGAS 2000).A interpolação das curvas de nível, será com equidistância de 1 e 1 metro. Será cadastrado o viário do local, bem como, os elementos existente como: PV de água e esgoto, Caixa de elétrica e hidráulica, meio-fio, árvores, postes e no interior dos lotes, os perímetros das edificações, bem como, as divisas de cada lote. Obs1:Onde houverem Pvs e caixas, serão castrados apenas a cota de topo desses elementos, ou seja, não serão abertos as caixas, nem pvs para coletar as cotas de fundo. Obs. 2: Nas edificações existentes no local, serão cadastradas apenas o entorno das mesmas, ou seja, sua implantação.
3-ATIVIDADES: As atividades técnicas de campo e de escritório se desenvolverão como segue:
3.1-VISTORIA: A vistoria prévia antecede a etapa do levantamento topográfico propriamente dito, de posse de todo material coletado, mapas, croquis, documentação de cartório, fotos aéreas da região, cartas topográficas, percorre-se toda a área, em seu perímetro e em seu interior objetivando a implantação da poligonal de apoio, materialização da base para a realização do Levantamento topográfico, bem como planejar os pontos a serem ocupados pelo técnico operador quando em desenvolvimento das atividades topográficas. 3.2- PELO USO DO LEVANTAMENTO REALIZADO ANTERIORMENTE PELA CONTRATANTE: Consta nos arquivos do contratante, uma mídia digital, no qual foi realizado anteriormente um levantamento topográfico do loteamento em questão. Foi solicitado, se poderia utilizar esse levantamento e apenas atualizar o mesmo. Ressalto que após análise do arquivo, não poderei utilizar esse material, visto que, não é preciso afirmar apenas com a planta, a metodologia de trabalho utilizada pelo profissional para realizar tal levantamento, qual o tipo de equipamento foi utilizado, se o trabalho foi realizado respeitando a precisão conforme norma técnica, além de não existir as cadernetas de campo do levantamento, bem como, estaria sendo responsável por um trabalho realizado por outro profissional. Por esses motivos elencados acima, bem como, de acordo com solicitação da prefeitura para atualização do levantamento em questão, recomendo realizar novo levantamento topográfico total do loteamento.
3.3-LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO: O levantamento topográfico será realizado com equipamentos “Estação Total” com medição eletrônica de distância ou GPS Geodésico, o
processamento dos dados brutos se dará em ambiente digital, guardando todas as precisões prescritas e exigidas pelas leis vigentes, em sintonia com a Associação Brasileira de Normas Técnicas.
3.4-PROCESSAMENTO: Os dados advindos das atividades de campo do levantamento topográfico serão processados, guardando toda a precisão prescrita conforme norma técnica.
3.5-EDIÇÃO DE PLANTAS: A edição de plantas se dará em ambiente digital com software apropriado, o formato final (A0, A1, A2, A3, A4) será dimensionado em relação à escala do desenho atendendo à Associação Brasileira de Normas Técnicas ABNT.
3.6-MEMORIAL DESCRITIVO: O memorial descritivo da gleba será elaborado em software próprio atendendo à Associação Brasileira de Normas Técnicas ABNT.
4-PRODUTO FINAL: O produto final a ser entregue ao contratante consistirá de todas as peças técnicas necessárias e suficientes para atender às demandas técnicas e jurídicas requeridas pelos órgãos competentes organizados como segue:
4.1-PLANTA TOPOGRÁFICA: Conjunto de 2 unidades de plantas topográficas, contendo todos os elementos definidores do perímetro, elaboradas de acordo com a ABNT, em escala adequada, assinadas por profissional devidamente habilitado e credenciado junto ao CREA.
4.2-MEMORIAL DESCRITIVO: Conjunto de 2 unidades de memoriais descritivos, contendo todos os elementos definidores do perímetro.
5-RESPONSABILIDADE TÉCNICA E CREDENCIAMENTO: Toda atividade pautada nesta proposta será elaborada diretamente por um profissional devidamente habilitado junto ao CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia e com inscrição municipal na Prefeitura Municipal de São José dos Campos.
6-VALOR DA PROPOSTA:
Os trabalhos acima descritos importam em um valor global R$ 30.000,00 (Trinta mil reais). Dividindo esse valor entre as chácaras, acarretara um custo de R$ 400,00 por chácara, ou 0,12 por m² de área levantada. O pagamento do referido serviço será efetuado da seguinte forma: 50% para início dos trabalhos totalizando um valor de R$ 15000,00 (Quinze mil Reais). 50% após o término dos serviços e entrega das plantas topográficas e memoriais. Obs.: Emito apenas nota fiscal de serviço (nota fornecida no município de São José dos Campos por profissionais autônomos).
São José dos Campos, 26 de Novembro de 2018. Leonel dos Santos Campos – Engenheiro Civil e Técnico em Agrimensura CREA-5063300-209
Anexo 1
Área objeto do orçamento
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